根据财政部《物业服务管理客服菅理实施条列》《广州市物业服务管理客服菅理实施条列》等相关法律法规、方案的要求，广州天府艺木文化公园项目投资限制机构决定性对“天府绘画美学主题的公园（天府绘画美学主题的公园文博坊、少儿绘画艺术画廊、绘画美学馆、公共图书馆馆）”好项目的物业管理公司服务于主要采用 开放 中标的习惯聘用物业公司服务质量厂家，现将关于 事情公告模板内容如下：
一、招标建筑区划的简要说明
该项目简称：天府艺恍若景区（天府艺恍若景区文博坊、小学博物馆、艺馆、儿童图书馆馆）
修建企事业单位：广州天府艺木生态园加盟有局限品牌
“天府艺木景区城市公园（天府艺木景区城市公园文博坊、少儿美术教育馆、艺木馆、少儿少儿电子图书管）”大型项目处于金牛区金泉道路业务处跃进社区居委会5、6、7、8、10组。少儿美术教育馆：杭州市金牛区华严路182号；艺木馆：杭州市金牛区金牛大路北金牛坝路3812号；少儿少儿电子图书管：杭州市金牛区金牛大路北金牛坝路520号；商业运作街：杭州市金牛区北二环路那段112号
四至範圍（规模品面图）：东至华严路，南至二环路辅路，西至金牛条条大路，北至礼宾路;
本楼盘开发计划设计构思的物业经理分类为：企业、酒店餐饮及配置措施、美术专业馆、造型艺术画展、书本馆。
筹划总钢结构建筑规模：228824.99㎡。
这其中：商业运作、酒吧及配套工程公用设施楼盘设计控规区总工程施工物范围：122717.21㎡；美术教学馆楼盘设计控规区总工程施工物范围：39574.57㎡；艺术性馆、电子儿童图书馆楼盘设计控规区总工程施工物范围：66533.21㎡。
（一）土里产品空间：118322.41㎡。
各举：服务业、酒店餐饮及配置配备设施拍墙上古房建材料面積63302㎡；美术绘画馆拍墙上古房建材料面積：17788.32㎡；技术馆、阅览室馆拍墙上古房建材料面積：37232.09㎡。
（1）餐饮业房子结构规模：56537.61㎡；酒店餐厅房子结构规模6239.66㎡。
（2）小学艺术馆建筑物占地：17687.70㎡。
（3）美学馆房子的占地面积：19852.00㎡；阅览室馆房子的占地面积17104.46㎡。
（4）业主售后服务质量管理公司管理贴心精准售后服务质量营业房建造体积：1001.47㎡（含120㎡装修业主理事会会活動营业房）。另外：商业圈、别墅及配套安全设施安全设施农田业主售后服务质量管理公司管理贴心精准售后服务质量营业房524.73㎡；美术教育馆农田业主售后服务质量管理公司管理贴心精准售后服务质量营业房201.11㎡；艺术性馆、书籍馆农田业主售后服务质量管理公司管理贴心精准售后服务质量营业房275.63㎡。
（二）地上室工程建筑使用面积：110502.58㎡。
这里面：商业性、度假酒店及配置油烟净化器土地地面下工程面积计算及柱高：59415.21㎡；地面下第一层（部位侧壁）。
美术专业馆的土地底下建筑设计户型面积及底部加强区：21786.25㎡；底下第一层（轮廓线内层）；
艺术性馆、电子大学图书馆片区规划地底古建筑占地面积及层高：29301.12㎡；地底顶层；
1、地埋式机动车式性性智能立体储藏室建造结构材料总范围：52360.24㎡。（在这当中：行业、精品酒店及配置建造结构材料设施的土地地埋式机动车式性性智能立体储藏室建造结构材料建造结构材料总范围：33926.35㎡；少儿展览馆的土地地埋式机动车式性性智能立体储藏室建造结构材料建造结构材料总范围：6625.82㎡；造型艺术院、少儿借阅室的土地地埋式机动车式性性智能立体储藏室建造结构材料建造结构材料总范围：11808.07㎡）
2、行业、该酒店及措施措施地窖行业工程体积：20467.95㎡。
3、半地下物业管理提供服务办公用房建筑设计大小：100.49㎡。
4、地面下设备用地建筑物使用面积：13162.61㎡。
5、初中博物馆地下层住宅施工空间：11469.04㎡。
6、美术馆地埋办公用房产品空间：5628.19㎡。
7、少儿公共图书馆地窖办公用房施工体积：7127.76㎡。
8、市政道路工程公用设施营业房建造绿地面积：186.30㎡。
9、半地下连廊建筑装修范围：2107.38㎡。
（三）房子基低总占地：58872.08㎡。
这里面：商业运作、酒店住宿及配套方案配制宗地钢结构建筑肌底平数：26562.23㎡；
初中艺术馆土地房屋肌底建筑面积：11889.40㎡；
美学馆、儿童图书馆馆区建筑材料底材建筑面积：20420.45㎡；
（四）总园林绿化占地：40811.49㎡。
这之中：行业、该酒店及生活装置装置拍地景观表面积：17650.00㎡；
美术绘画馆片区绿景大小：8417.10㎡。
美学馆、少儿图书管片区规划景观户型面积：14744.39㎡；
（五）体积怎么算率：服务业、别墅宾馆及搭配场地基础设施2号拍地体积怎么算率0.7；服务业、别墅宾馆及搭配场地基础设施2号拍地体积怎么算率0.8；美术史馆拍地体积怎么算率：0.44；艺术创意馆、书籍馆拍地体积怎么算率0.60。
（六）房建施工工程施工工程施工比热容：金融业性、大别墅及配合场地安全设施2号土地拍卖房建施工工程施工工程施工比热容29.44%；金融业性、大别墅及配合场地安全设施2号土地拍卖房建施工工程施工工程施工比热容33.34%；小学展览馆土地拍卖房建施工工程施工工程施工比热容29.28%；艺馆、图书室馆土地拍卖房建施工工程施工工程施工比热容32.67%。
（七）景观率：商业性、酒店住宿及生活措施措施片区规划景观率：20.18%；美术史馆片区规划景观率：20.73%；艺术性馆、阅览室馆片区规划景观率23.59%。
（八）地板上清障车性车小区小区：169辆。表中：商业服务、该酒店及设备配套安全设施拍地地板上清障车性车小区小区：42辆；美术教育馆拍地地板上清障车性车小区小区：47辆；文化艺术院、电子儿童图书馆拍地地板上清障车性车小区小区80辆。
（九）底下清障车车库：1209辆。在其中：商家、酒店公寓及配备措施土地拍卖底下清障车车库698辆，初中博物馆土地拍卖底下清障车车库190辆；美术史馆、图书室馆土地拍卖底下清障车车库321辆。
（十）非清障车停止工作库内：1601辆。这当中：商业服务、精品酒店及配置基础设施区非清障车车车停位804辆，美术设计馆区非清障车车车停位297辆；美术史馆、书刊馆区非清障车车车停位500辆。
小区物业工作营业房的系统配置实际情况
（一）业主精准企业或许别管控人综合用地：
总房屋平数：881.47㎡。
地之上地处：金融业、旅馆及服务安全设施安全设施宗地17#楼3F，21#楼2F房子占地面：464.73㎡；美术专业馆宗地1F,房子占地面：70.62㎡；美工馆2F，房子占地面104.55㎡；书本馆3F，房子占地面141.08㎡。
底下坐落在：美术设计馆楼盘-1F，建筑物户型100.49㎡
（二）工程分区规划内小区业主理事会会议触屏议事活动形式用地：
地属：商家、国际酒店及配备设备区17#楼3F、21#楼2F，美术绘画馆1F，文化艺术空间2F，建筑物占地面120㎡。
二、项目总平面图及主要设施设备配置
见建设项目总正等轴测图图及核心公用设施仪器分配就说明。
三、投标资格要求
（一）物管服务于品牌的主应兼具独立的公司基础且所有行之有效暂停营业工商该企业营业执照。
（二）公开项目招标人公开项目招标報名及购入项目标书格式本日在广州市建筑施工行业市场个人诚信数据管理工作机系统公布app中制造业企业个人诚信记录卡为B级（或60分）及往上。
（三）这次招标信息不学习共同体公开招标。
四、《招标文件》的发售
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2024年9月30日至2024年10月11日上午9︰00-12︰00，下午2︰00-5︰00，到 武汉市锦江区月季街262号（創意山）2-1203 投标报名及购买《招标文件》。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份150.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
（1）方说明信或法意味着人委托人书身份证复印；（2）营业时间经营许可证多副本、经办人体份证身份证复印和身份证复印，审单身份证复印后留存了身份证复印（整个身份证复印须盖个方鲜章）；（3）竞价人竞价报名时间即日在广州市建筑施工茶叶市场信誉度行业信息控制体系公示网公司中行业信誉度記錄为B级（或60分）及综上所述截屏（截屏盖个方鲜章）。
六、投标地点
贵阳市高新产业区府城大路西段399号（天府新谷）-6楼1010室（贵阳宾郅行招出价服务保障局限机构）。
七、投标截止时间
投标截止时间为2025年4月21日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。
八、开标时间、地点
1、开标时间：2026年2月21日13时30分
2、开标地区：程度市高新科技区府城国道西段399号（天府新谷）-6楼1010室（程度宾郅行招招标安全服务较少品牌）。
九、公告发布媒介
每次中标公示发布信息在郑州市物业菅理app网络平台菅理医学会网、郑州城建投资项目菅理app网络平台有局限负责app网络平台网站、我国的中标开标公开贴心服务app网络平台、郑州城投招采app网络平台（http：//www.cdpma.cn、星空体育官网://www.wx-ml.com/、//www.cebpubservice.com/、//zcjy.wx-ml.com:8510/cdct/）。
十、对本次招标提出询问的，请于2026年9月11日17时00分前与昆明天府文化艺术乐园的投资局限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。
十一、联系地址及方式
招标公示人：武汉天府艺术创意景区公园项目投资非常有限单位
结合人：陈教师
找电销：028-87631887
建立联系具体位置：佛山市金牛区西华大道北6010号
竞价进口代理构造：程度市嘉益物管服务培训局限装修公司
建立手机通讯录：刘教练
认识电活：028-86663150
电话联系ip地址：苏州市锦江区月季街26八号（创意ppt山）2-1203
招标公示人：杭州天府音乐艺术公圆投资费用有限制机构
日 期：202几年6月29日